«Аэро-Сити» оспорила решение суда о прекращение аренды земли бывшего аэропорта Ростова

Компания «Аэро-Сити» оспорит решение суда о расторжении договора об аренде земли на территории бывшего аэропорта Ростова-на-Дону. Апелляция уже принята к рассмотрению в суде.

Напомним, что ранее Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил иск регионального министерства имущества о расторжении договора аренды участка площадью 85 га. На нем расположена старая грунтовая взлетно-посадочная полоса. Летом этого года Минимущества выяснило, что ВПП там уже нет, а значит участок эксплуатируется не по назначению и договор аренды, соответственно, нужно расторгнуть.

При этом «Аэро-Сити» арендует до 2064 года около 350 га территории аэропорта. Согласно постановлению губернатора все участки должны быть изъяты в собственность области. Это необходимо для реализации проекта комплексного развития данной территории.

ООО «Аэро-Сити» принадлежит структурам олигарха Виктора Вексельберга. Принадлежащая ему ГК «Кортрос» ранее называлась основным претендентом на застройку территории. Будет ли она участвовать в реализации проекта сейчас — неизвестно. При этом дизайн-проект, который презентовали летом, был разработан как раз по заказу «Аэро-Сити». Компания также занималась планировкой и межеванием участка, где предполагается застройка.

Курирует проект комплексного развития территории принадлежащая правительству Ростовской области Региональная корпорация развития.

Реализовать проект планируется в четыре этапа. Первый этап должен быть завершен уже в 2028 году. В его рамках будет построено более 657 тыс. кв. м. жилья, 220 тыс. кв. м. офисных и коммерческих помещений, а также социальные объекты. На втором этапе, который планируется реализовать до 2032 года, планируется построить еще 538 тыс. кв. м. жилья, и 220 тысяч объектов коммерческой недвижимости. На третьем этапе, до 2035 года будет построено 260 тыс. кв. м. жилых помещений и еще 160 тысяч кв. м. офисов. Последний этап, который должны реализовать к 2040 году, предполагает собой строительство только коммерческой и социальной недвижимости. Всего же на территории старого аэропорта будет построено 1,4 млн квадратных метров жилья и 700 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости.